Vendre un bien immobilier est une aventure pleine de défis. Entre l’estimation de la valeur du bien, la promotion ou encore la négociation, les étapes nécessitent du temps, de l’expertise et de l’énergie. Si l’idée de procéder seul à la vente est séduisante, passer par une agence immobilière demeure le meilleur choix, à bien des égards. Voici quelques avantages de vendre avec une agence immobilière.
1. Bénéficier de l’expertise d’un professionnel
Sur un marché aussi tumultueux que celui de l’immobilier, il est toujours préférable de se faire accompagner par un professionnel. Sur un site d’agence immobilière, deux éléments sont le gage du sérieux, du professionnalisme et de l’aptitude de l’agence à exercer dans ce domaine :
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- la détention d’une carte professionnelle ;
- la souscription à une assurance responsabilité civile et une garantie financière.
Il s’agit des deux obligations légales incombant aux acteurs, conformément aux dispositions de la loi Hoguet qui encadre le métier.
2. Bénéficier d’une estimation juste du prix
L’une des clés pour réussir la vente d’un bien immobilier, c’est l’estimation du prix. N’étant pas des professionnels et n’ayant pas une connaissance approfondie du marché de l’immobilier, la plupart des propriétaires font de mauvaises estimations, soit à la hausse, soit à la baisse. Cela peut non seulement décourager les acheteurs, mais aussi porter préjudice aux vendeurs.
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Avec sa connaissance du marché immobilier, une agence immobilière est capable de faire une estimation objective basée sur des critères clairs : localisation, travaux, état des biens, etc. C’est une approche gagnant-gagnant qui vous permet de vendre votre bien au juste prix.
3. Bénéficier d’une transaction sécurisée
Une agence immobilière détient une base de potentiels acquéreurs et un large réseau de professionnels qui vous offre une meilleure visibilité à votre bien. De plus, elle s’occupe de A à Z des publications, en réalisant des photos professionnelles, des annonces de vente percutantes et des publications multiples sur les différents sites de ventes immobilières, afin de maximiser vos chances de vendre rapidement.
