La maison préfabriquée est une construction qui laisse à désirer au niveau qualité et durée de vie. Elle fait référence à une maison construite selon une méthode d’assemblage spécifique. La construction d’une telle maison peut vous permettre de faire des économies sur votre budget de construction de maison. Mais quel budget prévoir pour ce type de maison ?
Maison préfabriquée : qu’est-ce que c’est ?
De nombreuses techniques de construction de maison se sont développées au cours des dernières années. Parmi celles-ci, il y a l’apparition des maisons préfabriquées. Elles sont plus simples et rapides à construire.
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Comme son nom l’indique, la maison préfabriquée est une maison fabriquée à partir des éléments d’ouvrage conçu en atelier à l’écart du site de construction. Ceux-ci seront ensuite assemblés sur le chantier pour former une maison.
Cette technique de construction permet notamment de construire une maison en un temps record et avec un budget limité. Il faut noter qu’une telle maison peut être composée de différents modules préfabriqués. Ceci vous permettra particulièrement de personnaliser votre future maison.
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Quel est le prix d’une maison préfabriquée ?
Pour la construction des maisons préfabriquée, il faut prévoir en moyenne entre 600 et 1 900 € du m2. Bien évidemment, celui-ci varie en fonction de plusieurs éléments. Cela dit, il est important de connaître les facteurs qui contribuent à augmenter et à diminuer le prix avant d’entamer la mise sur pied de votre budget pour la construction de votre maison préfabriquée.
Compte tenu de la rapidité de la réalisation, le prix peut être moins onéreux qu’une maison construite de façon traditionnelle. Le montant total de votre projet variera notamment en fonction :
- des différents matériaux que vous choisirez pour bâtir votre demeure : ils font partie des principaux éléments influençant le coût total d’une maison préfabriquée. On utilise généralement le bois ou encore le béton. L’acier est parfois aussi utilisé. Il faut noter que les modules préfabriqués sont très souvent déjà isolés ;
- du prix du terrain que vous achèterez et de celui des travaux à réaliser pour mener à bien votre projet ;
- de la surface de la maison : en effet, plus la maison préfabriquée est grande, et plus elle est coûteuse. Cela est aussi valable pour une maison maçonnée ;
- de la ville que vous habiterez (taxes municipales, exigences, etc.) ;
- du modèle de la maison choisi : généralement, les maisons préfabriquées offrent assez de personnalisation. Un bon constructeur de maison préfabriquée vous proposera souvent de multiples modèles, et surtout adaptés à vos goûts.
Naturellement, le choix du constructeur joue également dans le prix d’une maison préfabriquée. Enfin, il faut noter que plusieurs personnes choisissent ce type de maison notamment en raison de son coût.
Quelle est la durée de vie d’une maison préfabriquée ?
Tout d’abord, la maison préfabriquée est conçue en usine, indépendamment des intempéries par des constructeurs de maisons préfabriquées. Elle n’a rien à envier à une maison traditionnelle. Elle possède notamment une durée de vie estimée à 100 ans.
D’un autre côté, il est important de préciser que lors de la fabrication et le montage de ce type de maison, celui-ci est essentiellement soumis à plusieurs reprises à un contrôle de qualité. Elles ont même parfois une durée de vie supérieure à 100 ans.
Cependant, la maison pourra bénéficier de cette durée de vie à condition de respecter toutes les conditions d’exécution des travaux. Elle doit aussi être bien entretenue. La qualité des matériaux, l’entretien et la rénovation sont d’ailleurs des paramètres qui peuvent influencer la durabilité d’une maison préfabriquée.
En somme, les maisons préfabriquées sont considérablement moins chères que les maisons traditionnelles. Ayez cependant le réflexe de comparer plusieurs devis et de bien vous renseigner sur chaque spécialiste des maisons préfabriquées. Ceci vous permettra d’être certain de profiter du meilleur tarif.
